Im Frühjahr 2025 wurde die sog. Gemeinschaftsdiagnose der Wirtschaftsforschungsinstitute zur Entwicklung der wirtschaftlichen Lage vorgelegt. Die Forschungsinstitute rechnen für das Jahr 2025 nunr mit einem leichten Wachstum des BIPs von 0,2% und einen Rückgang der Bauinvestitionen von -0,3% . Für das Jahr 2026 gehen sie nun von einem Wachstum von 1,0% aus.
Die Bauinvestitionen sind nun vier Jahre in Folge rückläufig. Insgesamt rechnen die Institute aufgrund des schwachen Jahresauftakts mit einem leichten Rückgang der Bauinvestitionen um 0,3 % im laufenden Jahr. Im kommenden Jahr werden sie erstmals seit dem Jahr 2020 wieder steigen (2,5 %).
Allerdings bestehen nach wie vor erhebliche Unterschiede zwischen den Bausparten. Während sich der Wohnbau nur langsam erholen dürfte, könnten der gewerbliche und öffentliche Bau Stützen der konjunkturellen Entwicklung sein.
Europäische Konjunktur: Wie sind die Aussichten in unseren Nachbarländern?
Regelmäßig veröffentlicht die OECD Wachstumsprognosen für die wichtigsten Länder. Im Juni 2025 wurde der Wirtschaftsbericht Deutschland 2025 veröffentlicht und der OECD-Wirtschaftsausblick aktualisiert. Für Deutschland wird für das Jahr 2025 das prognostizierte BIP-Wachstum auf 0,4% herabgestuft, welches 2026 auf 1,2% steigen soll. Dies liegt unter dem Wachstum des Euro-Raums, der USA oder der OECD-Länder insgesamt. Der Report kann runtergeladen werden unter:
Wirtschaftsbericht Deutschland: https://www.oecd.org/content/dam/oecd/de/publications/reports/2025/06/oecd-economic-surveys-germany-2025_b395dc9b/edfb037f-de.pdf
OECD Economic Outlook: https://www.oecd.org/en/publications/2025/03/oecd-economic-outlook-interim-report-march-2025_47a36021.html
Bereits 2023 wurde klar, dass dem deutschen Wohnungsbau aufgrund steigender Zinsen und Baupreise schwierige Jahre ins Haus stehen könnten, wie generell den europäischen Ländern. Jedoch erwarten nicht alle der baustärksten europäischen Länder so großen Abstürze im Wohnungsbau wie Deutschland und einige Märkte wie Irland, UKVK Vereinigtes Königreich, Spanien, die Niederlande, Slowakei, Polen und Portugal erwarten sogar Zuwächse.
Nachfolgende Tabelle gibt die prognostizierten Wohnungsbaufertigstellungen bis 2027 an. (ifoifo Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München e.V. Schnelldienst 2/2025, 78. Jahrgang 13.2.2025):
