Eine erfolgreiche Wohnungsbaupolitik, die auf diese Anforderungen antwortet, setzt Verbesserungen und Anpassungen in mehreren Handlungsfeldern voraus und beginnt bereits mit der Regionalplanung. Regionalplanung ist das Instrument, um auch unter den aktuellen demografischen und sozialen Bedingungen Voraussetzungen für Flächenausweisungen und Umwidmungen zu schaffen.