Positionen

Bereits 2017 diagnostizierte das Prognos-Institut eine erhebliche Angebotslücke im bundesweiten
Markt für Wohnraum und benannte den Zielbedarf von 400.000 neu gebauten Wohnungen pro Jahr.
Diese Zahl wird bis heute als Zielgröße von der Bundespolitik vertreten. Für 2023 erwartet das ifo Institut gerade einmal 275.000 Wohnungsfertigstellungen, bis 2025 könnte diese Zahl noch weiter auf 200.000 absinken (Stand: 12.07.2023). Das vom Bundesbauministerium initiierte Bündnis für bezahlbaren Wohnraum auf Bundesebene hat dazu einen Maßnahmenkatalog veröffentlicht, der mögliche Wege aus der Angebotslücke aufzeigt. Ein eigenes Unterthema widmet sich dem „seriellen und modularen Bauen“, denen offenbar ein erhebliches Potenzial zur Problemlösung beigemessen wird. Daher ist es unumgänglich, dass sich die Architektenschaft dazu konstruktiv-kritisch positioniert.

Das technische Referendariat bietet eine Zusatzqualifizierung für Hochschulabsolventen technischer und naturwissenschaftlicher Studiengänge und bereitet sie damit auf die Übernahme leitender Funktionen in öffentlicher Verwaltung und privaten Wirtschaft vor. Die Zahlen der Baureferendariate gehen bundesweit im Trend zurück. Gleichzeitig ist der Bedarf an Baurechtsspezialisten und -spezialistinnen steigend und kann nicht gedeckt werden. Der Fachkräftemangel drückt sich nicht nur zahlenmäßig aus, sondern er zeigt sich auch anhand von Kompetenzdefiziten vieler heutiger Master-Absolventen.

Die 140. Bauministerkonferenz hat im September 2022 die Regelungen zur Bauvorlageberechtigung in der Musterbauordnung (MBO) geändert. BAK und BIngK haben den Beschluss mit Sorge zur Kenntnis genommen und ein gemeinsames Positionspapier veröffentlicht.

Seit Jahren stagniert die Rate energetischer Sanierungen in Deutschland auf niedrigem Niveau. Zum Erreichen der Klimaziele wäre eine Anhebung von gegenwärtig einem Prozent auf mindestens 1,5 Prozent notwendig. Von heute rund 40 Millionen Wohnungen sind 67 Prozent, also rund 27 Millionen Wohnungen, vor 1979 (und damit vor Einführung der Wärmeschutzverordnung) gebaut worden und sind potenziell energetisch sanierungsbedürftig; bis 2050 also 400.000 Wohnungen pro Jahr. Dem gegenüber stehen aktuell rund 10.000 gelistete Energieeffizienz-Experten. Auf jeden dieser Experten entfallen also rein rechnerisch 40 zu sanierende Wohnungen pro Jahr.

Planungsleistungen von Ingenieuren und Architektinnen sind erfolgskritisch für die Erreichung der Klimaziele und betreffen oftmals Schutzgüter von herausragendem allgemeinem Interesse. Dennoch gibt es keine oder kaum gesetzlich normierte Qualifikationsanforderungen im Planungssektor.  
Die Erbringung von Leistungen im Planungssektor und damit in einem Bereich, in dem derart wichtige Güter von Allgemeininteresse betroffen sind, kann aus Sicht von Bundesarchitektenkammer (BAK) und Bundesingenieurkammer (BIngK) nicht weiterhin ohne gesetzlich geregelte qualifikatorische Anforderungen zulässig sein.

Die entscheidenden Weichen für die Zukunft unserer gebauten Umwelt werden aus unserer Perspektive auf den Handlungsfeldern Bezahlbarer Wohnraum, ländlicher Raum, Umbau vor Neubau und Innenstadt gestellt. Doch wir betrachten diese nicht als Einzelposten, sondern zusammenhängend. Wir haben uns mit dieser „BAK-Agenda“ einer ehrgeizigen Aufgabe verschrieben. Aus der gründlichen Analyse des Ist-Zustands leiten wir die strategischen Optionen für die einzelnen, oben benannten Handlungsfelder ab und entwickeln konkrete Lösungsvorschläge.

Liegenschaftspolitik ist ein zentrales Steuerungselement der Kommunen. Ziel einer jeden Kommune muss es sein, urbane und lebendige Quartiere im Einklang mit den Forderungen nach einer sozial gerechten und nachhaltigen baulichen Entwicklung zu fördern beziehungsweise neu zu schaffen.